Cijeli proces se odvija na slijedeći način:
Kompresor komprimira hladan freon, koji tako postaje vrući freon pod visokim tlakom (crveno u dijagramu gore) Vrući plin se kreće kroz niz zavojnica kako bi mogao disipirati toplinu, i kondenzira se u tekućinu. Freonska tekućina prolazi kroz termoekspanzijski ventil, i tijekom prolaska isparava da bi postao hladan freon pod niskim tlakom (svijetlo plavo u gornjem dijagramu) Hladan plin prolazi kroz niz zavojnica koji omogućuju plinu da upije toplinu i ohladi zrak unutar prostorije. Freon je pomiješan sa malom količinom ulja. Ulje podmazuje kompresor.

Snaga klima uređaja
Klima uređaji u Hrvatskoj su najčešće oznaceni u KW (kilovat), što određuje njihov rashladni ili toplotni učin. Da biste dobili osjećaj za snage, prilažemo orijentacijsku tablicu:

Učinak m3 m2
2,5 kW 80 30
3,5 kW 120 45
4,5 kW 140 50
5,3 kW 180 65
7,0 kW 240 85

Gore označeni KW odnose se naKW koje klima predaje određenom prostoru u grijanju ili hlađenju dok je snaga koju klima uzima iz mreže ( označena u W ili KW) koja je manja za 2,5 - 4 puta i vise.Taj broj ( omjer koliko klima vise predaje prostoru energije nego sto uzima iz mreže naziva se EER u hlađenju i COP u grijanju.

Split sistemi

A kanal prema unutra
B kanal prema van
C unutarnja jedinica
D vanjska jedinica

Split (razdvojeni) sistemi klima uređaja odvajaju "vruću" stranu od "hladne" strane klima sustava, na slijedeći način:

Unutarnja, "hladna" strana, služi za hlađenje zraka, što se postiže isparivanjem freona. Zrak iz prostorije preko rebaraca ulazi u unutarnju jedinicu i prolazi preko cijevi ispunjenih hladnim freonom. Tako ohlađeni zrak se ventilatorima ponovo ubacuje u prostoriju. Unutarnja jedinica smješta se najčešće na zid, blizu stropa prostorije. Vanjski klima uredaj opremljen je kompresorom koji komprimira freon (raste tlak, raste temperatura) i kondenzatorom s kojeg se tekući freon vraća u unutarnju jedinicu. Obično se smještaju na vanjski zid kuće, bilo na tlo ili na posebni držač. Unutar oba uredaja postoji nešto kontrolne logike (mikročipovi), a povezani su sa dvije cijevi koje služe za dovod i odvod freona. Split sistemi su vrlo povoljni jer je količina buke unutar hladenog prostora vrlo mala (na račun veće buke izvan prostora). Osim činjenice da su "topla" (vanjska) i "hladna" (unutarnja) strana razdvojene, kapacitet hladenja split sistema je veći (jer su kompresor i zavojnice veći).

Inverter klima uređaji (pogledati Prednosti inverter klima uređaja)

Ušteda energije, brzina rada kompresora i obim rashladnog plina se kontroliraju automatski prema temperaturi prostora što ovim klimama daje raspon kapaciteta rada od 20% do 130%.
Snažan toplotni kapacitet
Kod klasičnih klima kada vanjska temperatura padne ispod 0C kapacitet grijanja se uveliko smanji što nije slučaj sa inverter klima uređajem.